Projekte und deren Umsetzung

“Die von uns in der Konzept- und Planungsphase entwickelten Projektziele führen bei ihrer Realisierung zu Investitionen, die der Bauherr nur dann tätigt, wenn wir ihn vorher vom Nutzen überzeugt haben. Um den Nutzen darstellen zu können, werden wir bisher ungenutzte Potentiale der Anlagentechnik und Bauausführung erschließen. Dadurch werden viele neue Anforderungen an die bauausführenden Akteure gestellt. Die dafür notwendige Qualitätssicherung, die vor, während und nach Baudurchführung auf die Einhaltung der vorgegebenen Parameter und Werte achtet, ist eines unserer Ziele.

Michael Voigt | ENAKON Wolfenbüttel GmbH

Das können Sie von uns erwarten

Die ENAKON Wolfenbüttel GmbH bietet folgendes Leistungsspektrum an, für die sie Kernkompetenzen besitzt:

 

  • Erstellung von Energie- und Anlagenkonzepten für den Neubau, Sanierung und Modernisierung nach dem Gesamt-Energiebilanzverfahren unter Einschluss regenerativer Energien
  • Wirtschaftlichkeitsanalysen, Bestimmung der Life-Costs unter Berücksichtung von Wartung und Instandhaltung
  • Erstellung von Luftschadstoff-, CO2-, Primär-Energiebilanzen, Bilanzierung grauer Energie
  • Investitionszusammenstellungen
  • Planungsleistungen und Ausführungsüberwachung
  • Qualitätssicherung und Qualitätskontrolle in allen Leistungsphasen
  • Begleitung und Organisation von Contractingprojekten
  • Analyse der technischen und kaufmännischen Inhalte von Fernwärmeverträgen inkl. Anpassungsverhandlungen Hydraulische Analyse und Optimierung von Nah- und Fernwärmenetzen
  • Erstellung von Planungswerkzeugen und Planungsmaterialien sowie Anwendersoftware
  • Beratung von Produktentwicklungen im gesamten Bereich der Versorgungstechnik
  • Projektsteuerung bei der Erstellung von Klimaschutzteilkonzepten für Gebietskörperschaften
  • Durchführung der energetischen Untersuchungsinhalte von Integrierten Energetischen Quartierskonzepten

ENERGIE- UND ANLAGENKONZEPTE

Die Entwicklung von Energiekonzepten ist unser klassisches Betätigungsfeld. Die Bedeutung von Energiekonzepten in der Neubauplanung aber auch in der Gebäudesanierung hat in den vergangenen Jahren stetig zugenommen.

Neben der Analyse der bau- und anlagentechnischen Möglichkeiten bekommen Investitionsrahmen und Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen im Energiekonzept eine zentrale Rolle. Die Ermittlung von Fördermöglichkeiten sowie die Aufstellung von Schadstoff- und CO2-Bilanzen runden ein Energiekonzept ab.

 

Neue Gebäudetypen, wie Passivhaus, Null- und Plusenergiehäuser, aber auch das Zusammenwachsen der Strom- und Wärmeversorgung durch Kraft-Wärme-Kopplung, Wärmepumpen und Photovoltaik verlangen grundsätzliche energetische Überlegungen und gewissenhaft herbeigeführte Entscheidungen.

Energiekonzepte entwickeln wir für Mehrfamilienhäuser, alle Formen öffentlicher Gebäude, Verwaltungsgebäude und für Gewerbebetriebe.

DYNAMISCHE GEBÄUDESIMULATION

Die Gebäudesimulation bietet vor allem den Vorteil, in Detailfragen dem Planer, Architekten oder Bauherren qualitative Aussagen zu liefern, welche über normierte Energiebilanzverfahren nicht erzielbar sind. Durch Variantenbildung und die raumweise Analyse können Schwachstellen qualitativ beurteilt und optimierte Lösungsansätze aufgezeigt werden. So wird die Gebäudenutzung vor Inbetriebnahme bereits möglichst effizient und komfortabel gestaltet.

RAUMKLIMA | BEHAGLICHKEIT

Neben der Behaglichkeitsanalyse mittels Gebäudesimulation kann das Raumklima auch messtechnisch am realen Objekt untersucht werden. Durch Langzeitmessungen (Datenlogging) z. B. von Raumtemperatur und Raumluftfeuchte und unterstützende Thermografierung der Innenwände können belastbare Aussagen hinsichtlich der Raumklimatik und des Nutzerverhaltens getroffen und Lösungsansätze zur Verbesserung der Situation abgeleitet werden.

Zudem bietet sich mittels des Isoplethenmodells* die Möglichkeit, das Raumklima bzw. kritische Wandbereiche hinsichtlich des Gefährdungspotenzials für Schimmelpilzbildung zu untersuchen.

* siehe z.B. „Schimmelpilzsanierungs-Leitfaden“ Umwelbundesamt

NATIONALE KLIMASCHUTZINITIATIVE

IEQK | Integrierte Energetische Quartierskonzepte

Energetische Potenzialermittlung zur Realisierung einer nachhaltigen Quartierssanierung unter Berücksichtigung sozialer und städtebaulicher Aspekte im Rahmen des KfW-Förderprogramms „Energetische Stadtsanierung“. Im Einklang mit den bundesweiten und regionalen Klimaschutzzielen werden aus Potenzialen realisierbare Maßnahmen abgeleitet und konkretisiert, um mittel- bis langfristig die energetische Sanierung des Gebäudebestands und des Einsatzes von hocheffizienten Technologien und Erneuerbarer Energien im Quartier umzusetzen.

Beispiel Fernwärme-Eignung
  • Grafische Darstellung von Gebäudeheizlasten (s. Abbildung unten)
  • Machbarbarkeitsstudien für Nach- oder Fernwärmeversorgung
  • Szenarienentwicklung zur Einsparung von Energie und CO2-Emissionen im Quartier
Beispiel Photovoltaik-Eignung
  • Bewertung von Dachflächen durch Ortsbegehung und Satellitenbilder
  • Simulation von Solarerträgen für verschiedene Dachneigungen  und Ausrichtungen
  • Einteilung der Eignung von Dachflächen (s. Abbildung unten)
  • Bilanzierung von Solarstrompotenzial auf Gebäude- und Quartiersebene

 

QUALITÄTSSICHERUNG / hydraulischer Abgleich

Energiesparendes Bauen wird nur dann Wirklichkeit, wenn die Planung und Bauausführung durch eine effektive Qualitätssicherung begleitet wird. Die Kosten hierfür sind gut angelegt, da sie nachhaltig und dauerhaft die Energiekosten senken.

Qualitätssicherung ist nicht nur eine Aufgabe für große Gebäude, sondern fängt bereits beim technisch hochwertigen Einfamilienhaus an. Nur mit qualitätsgesicherten anlagentechnischen Komponenten wird sich der prognostizierte Energieerfolg von Passivhäusern sowie energetisch gegenüber den EnEV-Anforderungen ambitionierteren Häusern einstellen.

Wir bieten Ihnen dafür Qualitätssicherung und Qualitätskontrolle in allen Leistungsphasen an:

  • Planung (Vorentwurf, Entwurfs- und Ausführungsplanung)
  • Bauausführung
  • Abnahme
  • laufender Anlagenbetrieb

Wussten Sie, dass auch der hydraulische Abgleich Bestandteil von Qualitätssicherungen ist? Wir führen entsprechende Prüfungen, aber auch vollständige Berechnungen und Einstellungen des hydraulischen Abgleichs in Ihrer Immobilie durch.

WÄRMELIEFERUNGSVERTRÄGE

Grundlage einer Fernwärmeversorgung oder Wärmelieferung durch einen Energiedienstleister (Contractor) ist ein entsprechender Vertrag. Dieser enthält technische, wirtschaftliche und juristische Regelungen.

Bei Neuabschluss eines Wärmelieferungsvertrages gibt es eine Vielzahl von technischen Anforderungen zu beachten, damit der Wärmebezug für Raumheizung und Warmwasserbereitung reibungslos das ganze Jahr über funktioniert. Auch die Preisregelungen sollten geprüft werden, damit die erste Abrechnung nicht zu einer unangenehmen Überraschung wird.

Wir vergleichen für Sie die vorgegebenen technischen Parameter mit den Möglichkeiten Ihrer Heizungsanlage und zentralen Warmwasserbereitung und checken die Preisregelungen auf Marktkonformität sowie Verhältnismäßigkeit durch Vergleichsrechnungen mit einer eigenversorgten Heizungsanlage.

Bei bestehenden Verträgen kann eine Vertragsanpassung nach einer längeren Laufzeit geboten sein, um bessere Konditionen zu erreichen.

Juristische Fragen klären wir gemeinsam mit Ihrem Fachanwalt oder benennen Ihnen bei Bedarf geeignete Kanzleien.